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                注意!最高法:父母有债务,而登记未成年子女名下的背影目光閃爍房屋,也可被或許真是沒什么用處执行!

                时间:2021/6/13 8:48:33 ???信息来源:???点击:

                来源:小军家事,裁判文书网

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                编者说:
                父母将购买的房那條藍色小龍頓時冒了出來屋登记在未成年子女名下,未成年子女是否一定享有该房屋所有权?若父一下子就抓在了那玄仙母的债权人对登记在未成年子女名下的房屋申请强制执行,该未成年子女☆提起执行异议之诉,能否得到支持?

                裁判要旨

                案涉房屋虽登记在未成年』子女名下,但法院無數池水猶如潮涌一般可在综合分析房屋的购买时间、产爆炸響起权登记时间、购房◆款支付和购买后的使用情况等因素的基础上,认定房屋应为〓其父母的家庭共有财产,未成年子女不享有该房屋的所有权。并据此认定〇该子女对案涉房屋的权利不足以排除强制执行∞。


                (2020)最高法民申6800号


                案情简介

                李某1、薛某为其未成年女儿李㊣ 某2购买房屋并登记在其名下。但是该房人追來了吧屋并非由李某2实际占有◇使用,而是被劉同眼中冷光一閃用作李某1、薛某实际控制的●威兰德集团、航运公司、威兰∏德物流公司的经营用房,曾被作为担保物抵╲押给银行。

                李某3为威兰德物流公司提供5000万元借款,李某1、薛某、威狂風頓時笑道兰德集团为该笔借款提供保证担保。该债务〖到期未得到清偿,李某3向法院起诉后,依据法院判决书申〓请强制执行,强制执行中要求查封李一臉震驚某1、薛某为其女儿购『买的房屋。李某2认为自己是房屋的所有∩人,对该强ξ 制执行提出异议。

                法院裁判

                本院经审查认为:本案为申卐请执行人执行异议之诉。根据李某2的再审申请主张,本案审查︼的重点是案外人李某2是否享有排除强々制执行的民事权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议※和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定:“对案外人而別人根本用不了提出的排除执行异议,人民法院应当审查下列内容:(一)案外人是否系权利▓人;(二)该权利的合法性与真实性;(三)该权利能否排除◥执行。”

                根据一、二审判决查明的基本事卐实,李某1、薛某于2004年12月代其這極北高原女儿李某2作为买受人签订商品房买卖合同,购买案涉房屋,于2005年3月9日将该房屋所有Ψ 权登记在李某2名下,当时李某2不满7周岁(李某2于1998年5月出生);案涉房屋曾于2007年1月10日被用于为中国农业银行大╱连分行营业部办理抵押登记;李某1、薛某、威兰德你要知道集团与李瑞泉于2014年签订保▅证合同,约定李某1、薛某、威兰德集团为李瑞泉向威兰德物流公司的〒借款5000万元债权提供保证担保,此时李某1、薛某尚未离直接朝那黑色旋風沖了過去婚(该二人于2014年3月协议离婚),李某2不满16周岁;案涉∞房屋被用作李某1、薛某实际控制的威兰德集团、航运公司、威兰德物流公司重均一劍的经营用房,并非由李某2实际占有大海卻是和自己這邊使用。一、二审ζ 法院综合分析案涉房屋的购买时间、产权登记时间、购房款【支付和购买后的使用情况等因素,认定案涉房屋应为李某1、薛某↙的家庭共有财产,并无不当。李某2主张案涉房屋自2009年由其对外出租,但根据其提供的○四份《租赁合同》载明,该房屋的承租人亦为李某1、薛某实际控制的航∑运公司,该租赁关系发生于家庭成员与其控制的公︽司之间,且李某2当时仍为限制民關注呢事行为能力人。案涉房屋的上述〖抵押、租赁恐怖均明显超过李某2作为求收藏未成年人的日常生活所需;案涉房屋由李某1、薛某实际出资,亦长期由该二¤人掌控的公司占有使用,据此可以认定案涉房屋仍作为家庭共同财产经营除非實力達到頂點使用一、二审法院认定案涉房屋应包括在李某1、薛某作为保证人的上述担保別說是你劉家责任财产▆范围之内,并无不当。李某2申请再审称其对案涉房屋享有排除强制执行■的民事权益,缺乏依据,本院不予支持。

                综上所述,李某2的再审申我要你死请不符合《中华人民共和 此時国民事诉讼法》第二百条第六项规定劍經的情形①。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零 震驚四条第一款和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二№款之规定,裁定如下:驳回李某2的再审申请。

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